Subscrição de CPTS11B, últimos dias!

 Boa tarde, sustentadores de sanguessugas e demais parasitas socialistas do Brasil! 

 CPTS11B está em fase final de subscrição monstruosa de novas cotas (vai praticamente dobrar suas cotas, a subscrição é de 97,45% das cotas originais. O prazo para subscrever é até dia 06/09/2019, ou seja: faltam 3 dias.

 O valor da nova cota ficou definido em 98,47 reais. 

 O pagamento das cotas deverá ser efetuado no dia 09/09/2019, próxima Segunda. Eis o link da Capitânia S/A com as devidas informações: Aviso aos Cotistas CPTS11B - 30/08/2019.

 Eu optei por subscrever integralmente as minhas cotas, pois confio muito na gestora e seu histórico pregresso é espetacular. Segue a boleta!

 

 OBS: Cada um que tome suas próprias decisões de investimentos, NÃO sou conselheiro nem broker de ninguém. Liquidei parte da minha Renda Fixa voltada para pós-fixados (+- uns 100k) , estava com taxa de CDI praticamente e agora aportarei em mais FII.

 Segue o jogo, bom resto de semana a todos.

Valor Atual da Carteira HEAVY METAL - Setembro de 2019 (D.C.)

Composição atual do portfólio HEAVY METAL:

1- Fundos Imobiliários = RBRD11, MXRF11, JSRE11, CPTS11B, MFII11, PLRI11, IRDM11, CXRI11, TFOF11, HFOF11, FOFT11, BRCR11, UBSR11 e HSML11. Total de 1.820.179,55 reais.

2- Fundos Multimercados = 1.381.125,85 reais.

3- Previdência Privada = Claritas Advisory Icatu / Capitania / Verde com FMM, sem taxa de carregamento e taxa de administração de 1%. PGBL = 868.870,77 + 188.659,01 e VGBL = 88.513,63 + 75.321,50. Valor total de 1.221.364,91 reais.

4- Renda Fixa = 230.000,00 em empréstimos + 789.446,45 em Debêntures / CRA / CRI / CDB. Total de 1.019.446,45 reais.

5- Dinheiro em Caixa = 10.557,05 reais.

6- Seguro de Vida Resgatável = 14.593,24 reais.

TOTAL: 5.467.267,05 reais.

Aquecimento global mata de frio centenas de pessoas em três continentes!

 Como o post sobre a farsa do "aquecimento global" (fuuuuujaaam!!! Run to the Hills!!!) tem dado bastante "pano pra manga" (sou um cara semi-velho, expressão corresponde a minha idade), acabei de ler um comentário de um Anônimo que me levou a um link de mais um excelente post do Mises Brasil (Aquecimento global mata de frio centenas de pessoas em três continentes), como sempre. A data é de 07/01/2010, e por isso mesmo segue importante e atual.

O aquecimento global é uma fraude

 Quem não ouviu falar do "aquecimento global", espalhado aos quatro cantos do mundo pela turma xiita verde nóia? Quem não ouviu ou viu o "filme" de Al Gore e sua máquina de ganhar dinheiro (enquanto tira dos outros... à sua maneira), "Uma verdade inconveniente"? Mas... vocês sabem da existência de um movimento contrário, contra toda essa bandeira esquerdista disfarçada de defesa do meio ambiente?

 Sempre achei isso uma farsa, agora ela vem caindo por terra diante dos olhos de quem quiser enxergar a verdade. Segue mais um excelente artigo publicado neste link, do site "Mises Brasil" (autor: David Deming), com uma bela aula sobre o assunto. 

Valor Atual da Carteira HEAVY METAL - Agosto de 2019 (D.C.)

Composição atual do portfólio HEAVY METAL:

1- Fundos Imobiliários = RBRD11, MXRF11, JSRE11, CPTS11B, MFII11, PLRI11, IRDM11, CXRI11, TFOF11, HFOF11, FOFT11, BRCR11, UBSR11 e HSML11 (este último é novato na CHM). Total de 1.667.944,80 reais.

2- Fundos Multimercados = 1.378.674,95 reais.

3- Previdência Privada = Claritas Advisory Icatu / Capitania / Verde com FMM, sem taxa de carregamento e taxa de administração de 1%. PGBL = 867.043,32 + 187.624,86 e VGBL = 88.125,34 + 74.990,92. Valor total de 1.217.784,44 reais.

4- Renda Fixa = 235.000,00 em empréstimos +  55.952,33 no fundo XP Referenciado DI + 788.966,71 em Debêntures / CRA / CRI / CDB. Total de 1.079.919,04 reais.

5- Dinheiro em Caixa = 53.968,75 reais.

6- Seguro de Vida Resgatável = 14.593,24 reais.

TOTAL: 5.412.885,22 reais.

Por que investir em Fundos Imobiliários: como comprar imóveis, outros fundos imobiliários e renda fixa, num só ativo.

 Minha história com Fundos Imobiliários (FII) começou em meados de 2007. Num blog de investimentos, tinha um cara que já falava em comprar EURO11, fundo negociado desde 2003 e na época que o conheci pagava mais de 1,3% ao mês em proventos. Segue a tabela dos seus  proventos de 2005 a 2009:

 Minha inexperiência e cegueira não me deixaram, na época, enxergar o quanto mais de 1% ao mês de taxa de retorno líquido, em um investimento, era algo espetacular. Eu acreditava que bater o mercado era fácil, que 2% ao mês, todos os meses, seria moleza -  e tem maluco que acredita em promessas de rendimentos de 10 a 15%, todos os meses...

 A partir de 2009, comecei a comprar FII e desde então, não parei mais. Alguns fundos já entraram, saíram e voltaram; outros ficaram. Fiz um post em 11/06/2012, explicando o porquê de investir em FII (Fundos de Investimentos Imobiliários (FII): Motivos para investir). Parte do texto: 

 "Os recursos de um FII podem ser aplicados no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, na construção de imóveis, na aquisição de imóveis prontos, no investimento em projetos que viabilizem o acesso à habitação e serviços, para posterior alienação, locação ou arrendamento; ou ainda em outros investimentos de lastro imobiliário, como CRI’s, LH’s , LCI’s e cotas de outros Fundos Imobiliários. O FII pode participar do setor imobiliário através da aquisição de diferentes ativos, incluindo direitos reais sobre bens imóveis, certos valores mobiliários relacionados com as atividades permitidas aos FIIs, CEPACs, letras hipotecarias e letras de créditos imobiliário, nos termos estabelecidos pela CVM.

 Assim, o FII é um veículo de investimento no setor de imóveis com o objetivo de conseguir retorno pela exploração de locação, arrendamento, venda e demais atividades do setor imobiliário. A indústria de FII atualmente apresenta majoritariamente fundos de renda em que o investimento se resume a comprar um imóvel para receber a renda do aluguel e se aproveitar da valorização". 

"A burrice, no Brasil, tem um passado glorioso e um futuro promissor"

 Este post não é sobre investimentos. Leiam por sua conta e risco.

Estive certa vez em Bush Gardens (Tampa, FL, EUA) e notei na fila para uma das montanhas russas, creio que a "Cheetah", uma placa no alto escrita em português. Não era em chinês, russo, eslavo, alemão, coreano ou espanhol, era em português. E dizia algo assim: "Se você for pego furando fila, será expulso do parque sem mais avisos. Seu dinheiro não será devolvido". 

Fundos Imobiliários IRDM11, HFOF11 e HSML11 (novo fundo): o que farei nos próximos dias

 Boa noite, macacada! Como já divulgado no mercado, os FII IRDM11 e HFOF11 estão com nova subscrição de cotas, cuja oferta vence nos próximos dias. E teremos o lançamento do fundo HSML11, fundo de shopping. Segue a tabela de dados:

1) IRDM11: subscrição das cotas IRDM12 a 99,59 reais por cota, de 23/07 a 02/08 para subscrever via corretora ou banco. Liquidação do ativo (pagamento pelas novas cotas) no dia 05/08/2019.

Rendimentos de 10% a 15% ao mês! Invista agora "conosco"...

... e depois procure a polícia, para ver se algum dia terá de volta o seu dinheiro "investido", a juros surreais e estratosféricos. 

 Hoje bem cedo, um amigo me perguntou se assisti o "Fantástico" da Rede Globolixo, dias atrás. Perguntei o motivo, pois não perco meu precioso tempo assistindo o folhetim da esquerda, com sede localizada no Projaquistão. A resposta: "teve um cara que deu um tombo até no Zico, mais de 200 milhões e sumiu! Prometia mais de 10% ao mês de rendimentos, nos investimentos feitos em sua empresa.

Juros Compostos são "uma porcaria" no início. Eis como contornar este problema.

 Este post não é meu, é uma tradução do post original do autor Zak, que é dono do excelente Blog "Four Pillar Freedom". 

 Este é o link do post original: "Compound Interest Sucks Early On. Here’s How to Get Around That Problem". 

   

 Confesso que este é um dos melhores blogs que leio sobre investimentos, onde o autor esmera nos textos e mostra bom conhecimento sobre o tema Independência Financeira. Os gráficos são ótimos e muito didáticos. Segue minha tradução do post (desculpem caso tenha algum erro):